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住建部、工商總局對2013版《建設工程施工合同(示范文本)》進行了修訂，制定了《建設工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)。2017版《示范文本》自2017年10月1日起執(zhí)行。2013版《示范文本》(GF-2013-0201)同時廢止!(文末附新舊版本最全對比) “營改增”后簽合同， 一定要抓住五個細節(jié)! 營改增政策全面實施后，企業(yè)管理的規(guī)范性將直接影響到企業(yè)稅負水平。企業(yè)在合同條款方面謹慎操作，對防范稅務風險尤為重要。以下是合同條款中應明確的要點，以及施工企業(yè)如何簽合同更省稅，讓我們來了解一下吧。 一明確合同價格條款

導讀:概括地講，建筑物層數(shù)(高度)對造價的影響，因建筑類型、形式和結構不同而不同。理論上如果增加一個樓層不影響建筑物的結構形式，單位建筑面積的成本可能會降低。但是當建筑物超過一定層數(shù)時，結構形式就要改變，單位成本通常又會增加。所以在項目總體規(guī)劃允許高度范圍內，項目決策人掌握降低開發(fā)成本的臨界點非常關健。 一、建筑物的層高在滿足建筑使用功能的前提下應盡可能降低。 在相同建筑面積的條件下，受到層高變化影響的主要項目是外墻、內墻、墻體飾面等，由于層高的增加還要由此引起相關項目的變化，比如： 1、整體建筑高度加大，其基礎設計隨荷載的加大而增加，外墻、內墻等垂直承重及分隔構件的增加，垂

資格審查是招投標過程中一個重要環(huán)節(jié)。建設工程招投標的資格審查方式通常分為資格預審和資格后審兩種。資格預審在早先的招標中產生了良好的效益，但是隨著時間的推移，加之電子化招投標的廣泛應用，其缺點日益明顯，比如潛在投標人不足造成的競爭不夠充分、通過故意設置門檻來排斥潛在投標人、整個公開招標時間過長等等，特別是由于其自身程序上的問題業(yè)已成為串標、圍標的常用手段。這些情況的出現(xiàn)，不得不使我們重新認識資格預審方式并作出一些改變。 資格預審的產生背景及利弊分析 （一）資格預審的產生背景 為了解決招標人無法快速擇優(yōu)投標企業(yè)的情況，建設部門在2000年6月1日頒布實施了《房屋建筑和市政

1、預算是而且必須是對未來意圖的說明 預算是針對未來工作的工具 有效預算的核心和基礎常?？梢詺w納為這樣一個問題：我們希望從這些重要的活動領域中獲取何種結果?預算不應當是根據(jù)過去的實踐對未來進行簡單推導，凡是只對過去進行簡單外推的企業(yè)遲早會陷入困境。預算是而且必須是對未來意圖的說明。 預算是一種工具，它可以使每一項事務都變得非常清楚，把這些事物——包括長遠規(guī)劃、藍圖、戰(zhàn)略、創(chuàng)造力與創(chuàng)新——聯(lián)結成一個整體并進行總結，同時從企業(yè)中清除那些無關因素，并對資源進行重新配置，等等。每一項工作都必須接受下面這個問題的指導：下一階段我們要采取什么措施去實現(xiàn)這些意圖? 2、資金數(shù)量是實際

一、“日”是指“工作日”還是“日歷日”? 《中華人民共和國招標投標法實施條例》(以下簡稱《條例》)是招投標工作在將來一段時間內的重要指導性文件。《條例》第十六條，第十七條，規(guī)定了資格預審文件或者招標文件的發(fā)售期、以及資格預審文件停止發(fā)售之日至提交資格預審文件的時間段，均描述為“不得少于5日”。 《工程建設項目施工招標投標辦法》(國家發(fā)展計劃委員會令2003年第30號，以下簡稱“發(fā)改委30號令”)第十五條，以及《工程建設項目貨物招標投標辦法》(國家發(fā)展和改革委員會令

近日，建筑行業(yè)內關注的“以審計結果作為建設工程竣工結算依據(jù)”問題，全國人大常委會法工委復函明確：應當予以糾正。 ? 什么是“以審計結果作為建設工程竣工結算依據(jù)”？ 近年來，北京、上海、山東、江西等多個地區(qū)先后出臺了地方性審計條例或審計監(jiān)督條例，規(guī)定政府投資和以政府投資為主的建設項目“以審計結果作為工程竣工結算依據(jù)”，規(guī)定“以審計結果作為建設工程竣工結算依據(jù)”出發(fā)點是為了保護國有資產不流失、監(jiān)督財政資金合理使用。 為什么受到業(yè)界反對？ 各地出臺了以審計結果作為建設工程竣工結算依據(jù)規(guī)定后，廣大施工企業(yè)反響強烈，呼吁撤銷此規(guī)定。因為： 1、損害了自愿、公平