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【工程成本】全過(guò)程工程咨詢服務(wù)核心價(jià)值是什么? 建筑行業(yè)服務(wù)現(xiàn)狀 傳統(tǒng)建設(shè)工程的目標(biāo)、計(jì)劃、控制都以參與單位個(gè)體為主要對(duì)象，項(xiàng)目管理的階段性和局部性割裂了項(xiàng)目的內(nèi)在聯(lián)系，導(dǎo)致項(xiàng)目管理存在明顯的管理弊端，這種模式已經(jīng)與國(guó)際主流的建設(shè)管理模式脫軌?！皩６蝗?、“多小散”企業(yè)的參與，通常會(huì)導(dǎo)致項(xiàng)目信息流通的斷裂和信息孤島現(xiàn)象，致使整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目缺少統(tǒng)一的計(jì)劃和控制系統(tǒng)，業(yè)主無(wú)法得到完整的建筑產(chǎn)品和完備的服務(wù)。 現(xiàn)階段建設(shè)工程普遍具有規(guī)?；?、群體化和復(fù)雜化等特征，而通常不具備項(xiàng)目管理能力的業(yè)主方必須參與建設(shè)過(guò)程，并需要承擔(dān)許多管理工作和由此帶來(lái)的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)，大量成本、時(shí)間和精力將被消耗在各種界面溝通和工作協(xié)調(diào)上，甚至?xí)霈F(xiàn)眾多參建方相08-262019
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【工程成本】全過(guò)程工程咨詢面臨哪些風(fēng)險(xiǎn)？需要如何應(yīng)對(duì)？在7月11日—12日舉辦的2019第三屆中國(guó)工程勘察設(shè)計(jì)行業(yè)創(chuàng)新發(fā)展高峰論壇上，清華大學(xué)建設(shè)管理系副教授、工程擔(dān)保與建筑市場(chǎng)治理研究中心主任鄧曉梅作了題為《全過(guò)程工程咨詢及其風(fēng)險(xiǎn)保障創(chuàng)新》的主題演講。現(xiàn)將演講PPT分享，敬請(qǐng)關(guān)注。 鄧曉梅，清華大學(xué)建設(shè)管理系副教授、博士生導(dǎo)師，工程擔(dān)保與建筑市場(chǎng)治理研究中心主任;中國(guó)人民大學(xué)公共資源交易研究中心特聘專家;世界銀行“中國(guó)可持續(xù)采購(gòu)培訓(xùn)”項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。主持完成了《市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下建筑市場(chǎng)監(jiān)管改革方案研究》等多個(gè)住建部課題及國(guó)家自然科學(xué)基金課題。 內(nèi)容梗概 報(bào)告對(duì)通過(guò)與工程咨詢、全過(guò)程工程項(xiàng)目管理、及08-232019
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【造價(jià)合約】造價(jià)指標(biāo)到底有用嗎，準(zhǔn)備性是否很高？范軍鋒 一級(jí)造價(jià)師，重慶士申工程造價(jià)咨詢有限公司高級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理 最近去聽(tīng)了一次課，講的是指標(biāo)分析，我今天也簡(jiǎn)單談?wù)勚笜?biāo)分析的問(wèn)題。 所謂的造價(jià)指標(biāo)，無(wú)非就是房屋建筑里的單方造價(jià)，公路工程的每km造價(jià)指標(biāo)，還有就是管網(wǎng)工程的每m造價(jià)是多少等等?？傊?，一伙專家創(chuàng)造出了造價(jià)指標(biāo)這么個(gè)東西。 那么，造價(jià)指標(biāo)有沒(méi)有用呢?答案是肯定的，有用!指標(biāo)的作用大不大?回答是當(dāng)然大呀!因?yàn)槲覀兤綍r(shí)的復(fù)核工作大多是靠指標(biāo)完成的，指標(biāo)的合理性是我們衡量造價(jià)準(zhǔn)確度的一個(gè)重要的參考方法。 然而指標(biāo)到底是不是萬(wàn)能的呢?我認(rèn)為不能過(guò)分夸大指標(biāo)的指導(dǎo)作用，指標(biāo)不是萬(wàn)能的，指標(biāo)只給我們提供了一個(gè)大體的方08-222019
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【造價(jià)合約】工程量清單30問(wèn)，造價(jià)人員必備！01 什么是工程量清單計(jì)價(jià)方法？ 答：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范(GB 50500-2003)》(以下簡(jiǎn)稱計(jì)價(jià)規(guī)范)，配套使用江蘇省建筑與裝飾、安裝、市政工程計(jì)價(jià)表(以下簡(jiǎn)稱計(jì)價(jià)表)、費(fèi)用計(jì)算規(guī)則和項(xiàng)目指引，由招標(biāo)人(發(fā)包人)提供工程量數(shù)量，投標(biāo)人(承包人)自主報(bào)價(jià)，按規(guī)定的評(píng)標(biāo)辦法評(píng)審中標(biāo)(確定合同價(jià)格)的計(jì)價(jià)方式。 02 什么是工程量清單？ 答：工程量清單，是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其它項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。 03 工程量清單計(jì)價(jià)方式對(duì)造價(jià)管理部門的要求？ 答：(1)做好消耗量定額的編制工作，用反映社會(huì)08-192019
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【孫玉軍律師談 建設(shè)工程風(fēng)險(xiǎn)防控】——建設(shè)工程結(jié)算協(xié)議的風(fēng)險(xiǎn)與應(yīng)對(duì)孫玉軍律師談 建設(shè)工程風(fēng)險(xiǎn)防控 ——建設(shè)工程結(jié)算協(xié)議的風(fēng)險(xiǎn)與應(yīng)對(duì) 《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋(二)》(法釋〔2018〕20號(hào)，以下稱“司法解釋二”)第十二條規(guī)定：“當(dāng)事人在訴訟前已經(jīng)對(duì)建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算達(dá)成協(xié)議，訴訟中一方當(dāng)事人申請(qǐng)對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行鑒定的，人民法院不予準(zhǔn)許”。該條明確了當(dāng)施工單位與業(yè)主對(duì)工程價(jià)款結(jié)算達(dá)成協(xié)議之后，在訴訟中不得就工程造價(jià)進(jìn)行鑒定，人民法院應(yīng)按照當(dāng)事人達(dá)成的結(jié)算協(xié)議認(rèn)定工程價(jià)款。根據(jù)此條可以看出結(jié)算協(xié)議的重要性，但是在實(shí)踐中，有的施工單位不重視08-142019
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【造價(jià)合約】搞懂這41個(gè)問(wèn)題，你就是造價(jià)大神1.施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)中已經(jīng)包含了機(jī)械安拆費(fèi)和進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)費(fèi)，還需要計(jì)算大型機(jī)械安拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)嗎? 答：一般常用的建筑機(jī)械臺(tái)班單價(jià)中，包含了機(jī)械本身的安拆費(fèi)和進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)費(fèi)，但是大型機(jī)械設(shè)備的機(jī)械臺(tái)班中，未包含機(jī)械本身的安拆費(fèi)和進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)費(fèi)。所以，對(duì)塔吊、樁機(jī)、履帶式機(jī)械等大型機(jī)械設(shè)備，需要單獨(dú)計(jì)算安拆費(fèi)和進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)用。 2.施工工地沒(méi)裝表，結(jié)算時(shí)如何從工程款中扣除水電費(fèi)? 答：精確的計(jì)算可以從預(yù)結(jié)算書(shū)中詳細(xì)地把水電費(fèi)分析出來(lái)，按照定額中所含的水電費(fèi)扣除，這樣計(jì)算比較精確，但是所需要做的工作量太大。 一 般各地工程造價(jià)管理部門對(duì)這種情況下水電費(fèi)的扣除都有一個(gè)系數(shù)規(guī)定，例如，某地區(qū)是08-122019