2020-04-24
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許多人之所以干不好造價，是因為沒有形成正確的造價邏輯。今天我們就用“邏輯”思維重新梳理一個問題：什么是造價。
要想知道什么是工程造價，我們先看什么是建設(shè)項目總投資。
建設(shè)項目總投資是為完成工程項目建設(shè)并達到使用要求或生產(chǎn)條件，在建設(shè)期內(nèi)預(yù)計或?qū)嶋H投入的全部費用總和。生產(chǎn)性建設(shè)項目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金三部分;非生產(chǎn)性建設(shè)項目總投資包括建設(shè)投資和建設(shè)期利息兩部分。其中建設(shè)投資和建設(shè)期利息之和對應(yīng)于固定資產(chǎn)投資，固定資產(chǎn)投資與建設(shè)項目的工程造價在量上相等。流動資金指為進行正常生產(chǎn)運營，用于購買原材料、燃料、支付工資及其他運營費用等所需的周轉(zhuǎn)資金。
工程造價基本構(gòu)成包括用于購買工程項目所含各種設(shè)備的費用，用于建筑施工和安裝施工所需支出的費用，用于委托工程勘察設(shè)計應(yīng)支付的費用，用于購置土地所需的費用，也包括用于建設(shè)單位自身進行項目籌建和項目管理所花費的費用等。
總之，工程造價是指在建設(shè)期預(yù)計或?qū)嶋H支出的建設(shè)費用。
從上圖顯示邏輯框架中可以看出，工程造價由建設(shè)投資和建設(shè)期利息構(gòu)成，建設(shè)投資又由三大塊構(gòu)成，我們先來看最難的部分——工程費用。這是我們接觸最多的一項。工程費用由建筑安裝工程費和設(shè)備及工器具購置費組成，我們先看設(shè)備及工器具購置費。
設(shè)備及工、器具購置費用是由設(shè)備購置費和工具、器具及生產(chǎn)家具購置費組成的，它是固定資產(chǎn)投資中的積極部分。在生產(chǎn)性工程建設(shè)中，設(shè)備及工、器具購置費用占工程造價比重的增大，意味著生產(chǎn)技術(shù)的進步和資本有機構(gòu)成的提高。隨著經(jīng)濟全球化的發(fā)展，購買工器具已經(jīng)不僅僅局限于國內(nèi)了。
國產(chǎn)設(shè)備原價一般指的是設(shè)備制造廠的交貸價或訂貨合同價，即出廠(場)價格。它一般根據(jù)生產(chǎn)廠或供應(yīng)商的詢價、報價、合同價確定，或采用一定的方法計算確定。國產(chǎn)設(shè)備原價分為國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價和國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價。
國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是指按照主管部門頒布的標(biāo)準(zhǔn)圖紙和技術(shù)要求，由國內(nèi)設(shè)備生產(chǎn)廠批量生產(chǎn)的，符合國家質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備。國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備一般有完善的設(shè)備交易市場，因此可通過查詢相關(guān)交易市場價格或向設(shè)備生產(chǎn)廠家詢價得到國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價。
國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是指國家尚無定型標(biāo)準(zhǔn)，各設(shè)備生產(chǎn)廠不可能在工藝過程中采用批量生產(chǎn)，只能按訂貨要求并根據(jù)具體的設(shè)計圖紙制造的設(shè)備。非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備由于單件生產(chǎn)、無定型標(biāo)準(zhǔn)，所以無法獲取市場交易價格，只能按其成本構(gòu)成或相關(guān)技術(shù)參數(shù)估算其價格。
非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價有多種不同的計算方法，如成本計算估價法、系列設(shè)備插入估價法、分部組谷估價法、定額估價法等。但無論采用哪種方法都應(yīng)該使非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備計價接近實際出廠價，并且計算方法要簡便。
進口設(shè)備的原價是指進口設(shè)備的抵岸價，即設(shè)備抵達買方邊境、港口或車站，交納完各種手續(xù)費、稅費后形成的價格。抵岸價通常是由進口設(shè)備到岸價(CIF)和進口從屬費構(gòu)成。進口設(shè)備的到岸價，即設(shè)備抵達買方邊境港口或邊境車站所形成的價格。在國際貿(mào)易中，交易雙方所使用的交貨類別不同，則交易價格的構(gòu)成內(nèi)容也有所差異。進口設(shè)備從屬費用是指進口設(shè)備在辦理進口手續(xù)過程中發(fā)生的應(yīng)計入設(shè)備原價的銀行財務(wù)費、外貿(mào)手續(xù)費、進口關(guān)稅、消費稅、進口環(huán)節(jié)增值稅及進口車輛的車輛購置稅等。
設(shè)備運雜費是指國內(nèi)采購設(shè)備自來源地、國外采購設(shè)備自到岸港運至工地倉庫或指定堆放地點發(fā)生的采購、運輸、運輸保險、保管、裝卸等費用。
工具、器具及生產(chǎn)家具購置費，是指新建或擴建項目初步設(shè)計規(guī)定的，保證初期正常生產(chǎn)必須購置的沒有達到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具和備品備件等的購置費用。一般以設(shè)備購置費為計算基數(shù)，按照部門或行業(yè)規(guī)定的工具、器具及生產(chǎn)家具費率計算。
接下來讓我們看看最難的一個知識點，圈起來，劃重點！建筑安裝工程費就像紫霞仙子和她姐姐一樣，她們兩個用一個軀體，白天是紫霞，晚上是青霞。
按照費用要素構(gòu)成，按照費用構(gòu)成要素劃分，建筑安裝工程費包括：人工費、材料費、施工機具使用費、規(guī)費和稅金、企業(yè)管理費、利潤。其中，利潤是指施工單位從事建筑安裝工程施工所獲得的盈利，由施工企業(yè)根據(jù)企業(yè)自身需求并結(jié)合建筑市場實際自主確定，在這里不做贅述。
建筑安裝工程費按照工程造價形成由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金組成。這是我們造價人員最常見的劃分方式，在GCCP5.0造價匯總界面，我們經(jīng)?？匆娺@樣的匯總方式。其中，規(guī)費和稅金的構(gòu)成和計算與按費用構(gòu)成要素劃分建筑安裝工程費用項目組成部分是相同的，在這里不做贅述。
一個工程的項目要花的“錢”可遠遠不止這些，還有一些“錢”在哪里呢?它們被我們的“甲方爸爸”花掉了。
工程建設(shè)其他費用是指建設(shè)期發(fā)生的與土地使用權(quán)取得、全部工程項目建設(shè)以及未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的，除工程費用、預(yù)備費、增值稅、建設(shè)期融資費用、流動資金以外的費用。
政府有關(guān)部門對建設(shè)項目管理監(jiān)督所發(fā)生的，并由其部門財政支出的費用，不得列入相應(yīng)建設(shè)項目的工程造價。
建設(shè)單位管理費是指項目建設(shè)單位從項目籌建之日起至辦理竣工財務(wù)決算之日止發(fā)生的管理性質(zhì)的支出。包括工作人員薪酬及相關(guān)費用、辦公費、辦公場地租用費、差旅交通費、勞動保護費、工具用具使用費、固定資產(chǎn)使用費、招募生產(chǎn)工人費、技術(shù)圖書資料費(含軟件)、業(yè)務(wù)招待費、竣工驗收費和其他管理性質(zhì)開支。
用地與工程準(zhǔn)備費是指取得土地與工程建設(shè)施工準(zhǔn)備所發(fā)生的費用，包括土地使用費和補償費、場地準(zhǔn)備費、臨時設(shè)施費等。
技術(shù)服務(wù)費是指在項目建設(shè)全部過程中委托第三方提供項目策劃、技術(shù)咨詢、勘察設(shè)計、項目管理和跟蹤驗收評估等技術(shù)服務(wù)發(fā)生的費用。技術(shù)服務(wù)費包括可行性研究費、專項評價費、勘察設(shè)計費、監(jiān)理費、研究試驗費、特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗費、監(jiān)造費、招標(biāo)費、設(shè)計評審費、技術(shù)經(jīng)濟標(biāo)準(zhǔn)使用費、工程造價咨詢費及其他咨詢費。按照國家發(fā)展改革委關(guān)于《進一步放開建設(shè)項目專業(yè)服務(wù)價格的通知》(發(fā)改價格〔2015〕299號)的規(guī)定，技術(shù)服務(wù)費應(yīng)實行市場調(diào)節(jié)價。
建設(shè)期計列的生產(chǎn)經(jīng)營費是指為達到生產(chǎn)經(jīng)營條件在建設(shè)期發(fā)生或?qū)⒁l(fā)生的費用。包括專利及專有技術(shù)使用費、聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費、生產(chǎn)準(zhǔn)備費等。
預(yù)備費是指在建設(shè)期內(nèi)因各種不可預(yù)見因素的變化而預(yù)留的可能增加的費用，包括基本預(yù)備費和價差預(yù)備費。
建設(shè)期利息主要是指在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生的為工程項目籌措資金的融資費用及債務(wù)資金利息。
工程保險費、稅金和市政公用配套設(shè)施費作為工程建設(shè)的其他費用，內(nèi)容相對簡單，在此不做過多的介紹。
結(jié) 語
造價其實可以很簡單，只要我們動起手來，畫出它的邏輯圖，以造價的邏輯去思考、審視，多寫幾次，多運用幾遍，自然而然就記住了。